就在昨天炒股配资首选，广州发布个人房贷“商转公”征求意见公告。
明明是心心念念，期待已久的政策，很多人却吐槽看完萎了。
原因是“商转公”条条框框的限制，实在是太多了——
1.必须是纯商贷，组合贷不能转。
2.房子要已经还了5年以上。
3.超过公积金的可贷金额部分，要提前还完。比如贷款还有100万，公积金额度只有80万，那要提前还20万。
4.在广州市累计交满60个月公积金，而且（在全国范围内）从来没用过公积金。
5.房子是广州市家庭唯一住房。
6.房子已经取得房产证，没抵押、没查封，近24个月无逾期。
7.可贷额度为目前房子市值的60%，且不能大于公积金额度。比如2020年180万买的房子，现在重新估值房子只值100万了，那么只能贷60万。
8.原商贷银行要在12家承办银行内，一些小银行没和公积金中心合作的话办不了。
12家承办银行名单：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、银行、农商银行、招商银行、民生银行、光大银行、中原银行。
以上条件均要满足。
最后的最后，申请时需要经过原商贷银行同意。
当然，政策还是好的，目前还在意见征集，希望落地或者未来几年可以放宽条件，惠及更多购房者。
大家怎么看？
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